Programma regionale Patto per la Casa Emilia-Romagna

Il Programma si rivolge a:
- proprietari di immobili potenzialmente locabili che potranno beneficiare delle seguenti agevolazioni:

• garanzia di riscossione dei canoni di locazione
• copertura dei danni eventualmente arrecati all’alloggio per dolo o colpa
• ulteriori benefici e agevolazioni nel caso in cui si applichi il canone minimo previsto dagli accordi territoriali
• assistenza amministrativa per l’intera durata del contratto
• assistenza legale in caso di contenzioso
• fondo destinato ai piccoli interventi manutentivi
• assistenza per ottenimento certificazioni tecniche
• agevolazioni fiscali (IMU ridotta);

• non siano stati realizzati in regime di agevolazione pubblica, con effetti o convenzioni ancora vigenti;
• risultino liberi e immediatamente utilizzabili, fatti salvi eventuali interventi manutentivi di modesta entità
• in caso di risoluzione anticipata di precedenti contratti di locazione non possono essere assegnati dal Programma al medesimo precedente utilizzatore.

• canoni sostenibili rispetto al reddito del nucleo familiare;
• nessun versamento di deposito cauzionale alla sottoscrizione del contratto;
• risorse a fondo perduto destinate all’ulteriore riduzione dei canoni di locazione;
• durata contrattuale minima garantita di 3 anni + 2 al canone concordato corrispondente all’alloggio, come definito dall’accordo territoriale.

• di essere beneficiario di contributi per il sostegno alla locazione (Fondo per l’affitto, ex L. 431/1998 e L.R. 24/2001);
• di essere beneficiario di contributo per le rinegoziazioni dei contrato di locazione.

L’Agenzia procede all’attività di matching, ossia di individuazione dell’Utilizzatore che meglio si candida ad occupare un alloggio messo a disposizione del programma da un proprietario, sussistendone i requisiti di cui al Regolamento attuativo, fra cui  il rapporto canone-reddito reddito familiare netto che non deve eccedere i seguenti limiti massimi:
- 30% per la Fascia 9.360<ISEE ≤ 20.000 euro;